Para una mejor información, aquí tienes las respuestas a las preguntas frecuentes que surgen sobre el Certificado energético.
Para conocer
el precio y la tasa de un Certificado energético,
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un presupuesto del Certificado energético
haz click aquí , indicando la dirección, municipio y la superficie en metros cuadrados construidos.
Si, es igual. Al Certificado de eficiencia energética se le llama abreviadamente Certificado energético.
Todas las viviendas, pisos, casas y chalets que se vayan a vender o a alquilar, están obligadas a tener el Certificado energético. Las viviendas destinadas al alquiler vacacional y las casas rurales, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año no están obligadas a tener el Certificado energético porque no poseen un contrato de alquiler en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Todos los locales comerciales, tiendas u oficinas que se vayan a vender o a alquilar, están obligadas a tener el Certificado energético. Los edificios formados solo por locales comerciales, tiendas u oficinas con una superficie menor de 50 m2 no están obligados. Los garajes, los trasteros, los talleres, los edificios industriales y los edificios agrícolas tampoco están obligados a tener el Certificado Energético porque son espacios no habitables. Pero las oficinas con una superficie superior a 50 m2 ubicadas dentro de un taller, o dentro de un edificio industrial o dentro de un edificio agrícola, si están obligadas a tener el Certificado energético cuando se vayan a alquilar o a vender.
Un local en bruto o un edificio sin acabados, no necesitan el Certificado energético, ni tampoco los locales o edificios en los que se va a producir un cambio de uso. Pero en cuando un local o un edificio se cambia de uso, como hace falta su proyecto de obra y de actividad, el proyecto deberá incluir el Certificado energético porque se considera como una obra nueva.
En Castilla y León hay que registrar un único Certificado energético por cada local u oficina. Por ejemplo, si en una misma oficina hay dos referencias catastrales, hay que realizar solo un certificado, hay que pagar una única tasa a la Junta de Castilla y León, y hay que mencionar las dos referencias catastrales.
El Certificado energético es obligatorio para todas las viviendas, pisos, casas, chalets, locales comerciales y oficinas que se vayan a alquilar o a vender, independientemente al municipio al que pertenezcan o dónde estén ubicadas.
Sí, porque la propiedad de la casa rural o del apartamento para vacaciones es responsable de mostrar la Etiqueta energética en todos los anuncios, ofertas o publicidad destinados a la venta y por tanto tendrá que encargar previamente la realización del Certificado energético.
Si, el Certificado energético es un documento informativo. Y en el caso de las viviendas de alquiler vacacional y de las casas rurales sería un argumento comercial para su alquiler. También se puede tener el Certificado energético de un edificio de viviendas existente, obteniéndose todos los Certificados energéticos de cada uno de los pisos.
El Certificado de eficiencia energética, es un documento en el que figuran el consumo de energía primaria no renovable, expresado en kilowatio hora por metro cuadrado al año (kWh/m2 año), y las emisiones de dióxido de carbono (CO2) expresadas en KgCO2/m2 año. Cuanto menos consumo de energía primaria no renovable y cuantas menos emisiones de dióxido de carbono, entonces la vivienda, local u oficina, consumirá menos energía por cada metro cuadrado para calefacción, refrigeración, iluminación y agua caliente, y consecuentemente obtendrá una mejor Calificación energética.
El Certificado energético dependerá de: los materiales y aislamientos térmicos de fachadas, medianerías, tejados, techos, suelos, y divisiones con zonas no climatizadas; el tipo de ventanas y su superficie; las superficies en contacto con el exterior y con las zonas no climatizadas; la orientación; el rendimiento y energía para calefacción; el rendimiento y energía del aire acondicionado; el rendimiento y energía para agua caliente; y de las instalaciones de energías renovables como son la energía solar, energía eólica, energía geotérmica, etc, si hubiera. Y el Certificado energético de los locales comerciales y oficinas, también depende de la instalación de iluminación.
La Calificación energética global, clasifica de menor a mayor los KgCO2/m2 año y los kWh/m2 año. La mejor Calificación energética viene designada con la letra A, después la letra B, C, D, E, F y la peor Calificación energética tiene asignada la letra G.
La Calificación energética se obtiene exclusivamente por medio de los programas homologados por el IDEA - Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, que depende del Ministerio de Energía, Industria y Turismo.
Si, es obligatorio inscribir en el registro de internet de la Junta de Castilla y León el Certificado energético. Después de inscrito el Certificado energético, la Junta de Castilla y León enviará la Etiqueta energética a través de internet. El plazo máximo del envío de la Etiqueta energética es de tres meses desde la solicitud de inscripción en el registro de internet.
La Etiqueta energética, es una hoja creada por la Junta de Castilla y León, en la que figuran la letra de la Calificación energética de las emisiones de CO2 y la letra del consumo de energía primaria. Sólo se consigue inscribiendo el Certificado energético en el registro de internet de la Junta de Castilla y León.
Según la legislación vigente, la Etiqueta energética es válida durante 10 años y su renovación se podría realizar al finalizar los 10 años.
El Certificado energético únicamente puede ser realizado por técnicos pertenecientes a un listado de titulaciones fijado por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Entre estas titulaciones está la de arquitecto.
La inscripción en el registro de la Junta de Castilla y León del Certificado energético, la solicita aquella persona física ó jurídica que se haya dado de alta en el Registro de Certificaciones de la Junta de Castilla y León. Pero como parte de la documentación a presentar a través de internet tiene que estar firmada digitalmente por el técnico redactor del Certificado energético, es mejor que sea el propio técnico redactor del certificado quien formalice todo el proceso de registro. A tal efecto, la Junta de Castilla y León dispone de una Hoja de encargo que firman el técnico redactor y la propiedad del inmueble para la inscripción en el registro del certificado.
La propiedad de la vivienda, local u oficina, es responsable de encargar la realización del Certificado energético, y también es responsable de mostrar la Etiqueta energética, que se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o al alquiler de la vivienda, local u oficina.
Si, al solicitar la inscripción en el registro de internet de la Junta de Castilla y León del Certificado energético, se crea una hoja de inscripción que da validez hasta que se obtenga la correspondiente Etiqueta energética. Y por tanto con dicha inscripción en el registro se podrá ofertar, promocionar y publicitar la vivienda, local u oficina para su venta o alquiler.
Si, la sanción mínima son 300 euros y además hay que realizar el Certificado energético y pagar la tasa a la Junta de Castilla y León. Las infracciones se clasifican en leves, graves y muy graves. Las infracciones leves conllevan una multa de 300 a 600 euros, las infracciones graves una multa de 601 a 1.000 euros, y las infracciones muy graves una multa de 1.001 a 6.000 euros.
Si, la factura por la realización del Certificado energético es un gasto fiscalmente deducible en la declaración de la renta de la persona propietaria que vaya a alquilar su vivienda, local u oficina porque el Certificado energético es obligatorio por ley.
Hago el Certificado energético en los 2.248 municipios de todas las provincias de Castilla y León: Ávila, Burgos, León, Palencia, Salamanca, Segovia, Soria, Valladolid y Zamora; dado que estoy dado de alta en el Registro de Certificaciones de la Junta de Castilla y León.
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Confío en haberte ayudado.
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